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市民朋友：
您好，你关于“高水中街修路架高架桥，打桩28米，导致凯厦花园临街老百姓房里的房子受到如此严重的损伤，使老百姓的财产安全和生命安全受到威胁，住建委给我们统一回复信函说的我们房子无裂缝，无位移，无沉降，地基无下降，可以安全居住？这就是老百姓的房子，请有关部门领导亲临现场查看，请有关部门重视老百姓的安危”相关问题已收悉，经核实，现答复如下：
项目基本情况：投诉中提到的“高水中街修路”为高水中街改扩建工程，“架高架桥”为跨宝成铁路和西成高铁的跨线桥工程，两者均为市重点项目东西第二干道的组成部分，项目业主为绵阳津建投工程项目管理有限公司，施工单位为中铁十八局，监理单位为四川名扬建设工程管理有限公司。高水中街改扩建工程已于2022年6月5日完工通行。凯厦花园门口—高平路口跨线桥引桥段于2022年9月26日发布了交通管制公告，9月底绵阳津建投工程项目管理有限公司委托工区街道办组织凯厦花园业主代表和周边小区代表召开施工见面会，介绍了通过专家评审的桩基施工方案，桩基距离临街建筑距离10米，采用评审通过的旋挖加钢护筒跟进的施工工艺，10月9日正式进场打围施工，12月4日由于投诉，施工现场已立即停止了施工作业。
前期，住建委高度重视，并于2022年7月21日组织涪城区工区街道办和绵阳津建投工程项目管理有限公司到现场踏勘，要求绵阳津建投工程项目管理有限公司立即查找房屋设计图纸，组织专家查明原因。该公司于2022年7月22日在城建档案馆调取了房屋设计图纸，并邀请三位专家,会同市房屋安全中心于7月26日上午进入房屋分析裂缝原因，专家查看现场及设计图纸后，形成咨询意见如下：1.裂缝目前不影响主体结构安全。2.裂缝形成的原因是多方面的，无法明确是否由道路施工造成，建议委托第三方鉴定机构对住户反映的震动、裂缝问题进行进一步的检测和分析。2022年8月绵阳津建投工程项目管理有限公司委托广东名都设计有限公司四川分公司检测振动频率，委托四川东升工程设计有限责任公司鉴定房屋室内外多处裂缝，检测报告为车辆经过小区外道路振动频率不影响房屋结构安全，房屋室内外多处裂缝经检测不影响房屋整体主体结构安全。
针对您反映的“住建委给我们统一回复信函说的我们房子无裂缝，无位移，无沉降，地基无下降”的问题，广东名都设计有限公司四川分公司前期出具报告为：“截止目前周边房屋地基无沉降、开裂、滑移等现象，上部结构现状良好，结构合理，符合现行规范要求。”目前，凯厦花园临街房屋仍在持续监测中。
由于凯厦花园部分业主不认可前期绵阳津建投工程项目管理有限公司委托广东名都设计有限公司四川分公司和四川东升工程设计有限责任公司所作的检测、鉴定结果，且业主代表就自行选取鉴定机构也迟迟无法达成一致意见，住建委2022年12月4日至2023年2月23日先后11次协调工区街道办、涪城区住建局、区征地拆迁与旧改中心、城郊派出所、绵阳津建投工程项目管理有限公司和凯厦花园业主代表协商，再次在公证处全程公证及业主代表见证下，抽取四川前景工程检测有限公司作为临街房屋安全鉴定机构。目前，四川前景工程检测有限公司已对同意入户检测的163户临街房屋进行了第一次检测，并在无法联系到的业主在门前张贴了温馨告知书和检测联系电话。由于您此次投诉未留下联系方式，无法直接与您联系，绵阳津建投工程项目管理有限公司于5月22日下午16：30再次组织工区街道办和四川前景工程检测有限公司，对部分临街房屋入户查勘。四川前景工程检测有限公司初步结论为：房屋外墙、散水地坪裂缝为陈旧性裂缝，入户房屋未见明显受力裂缝，房屋现存损伤不影响结构承载。目前，绵阳津建投工程项目管理有限公司正在与工区街道办协商推进后续工作。如未能入户检测、需要检测的业主请与津建投工程项目管理有限公司联系。
再次感谢你对市政建设的关注和支持！
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楼主: xs_wsc5dny1
楼主
发表于 2023-5-24 15:00:52
