为什么都在说老房子用料比新房子好啊？想买个新房，被中介说的一愣一愣的

倒序浏览 · 发表于 2022-5-6 14:38:48

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想买个新房，看了看价格有点难以下手。和房屋中介商量，想买个二手的，看着看着就到老小区里面了。中介说，老小区的房子施工方式反而好，混凝土现浇墙承重墙，占比高，楼板厚，隔音好。现在新建高层都是装配式搭建，楼板是叠合板非混凝土现浇，隔音差。

我不是太懂建筑上面的知识，来问问，老小区房子真的比新房子要好？隔音好？

用户李杰 · 发表于 2022-5-7 10:51:59

买房你更应该考虑你的工作，娃娃的教育，生活是否方便！中介的鬼话，听听就算了。能买卖的房子，质量都能满足使用。

杳无音讯 · 发表于 2022-5-6 14:39:53

别说新旧房子了，就连同一时期的同一小区，也有一期二期房屋质量的区别

陪你一起到老 · 发表于 2022-5-7 22:19:23

别人在忽悠你，以前的质量差得很，现在工艺要好一些，

塞纳哥 · 发表于 2022-5-6 23:14:04

感觉七八十年代的混凝土是真的结实，现在的混凝土没几年就掉渣渣

早知道就不说啦 · 发表于 2022-5-6 14:39:44

也要看多老的，太老的工艺就糙了，材料再好设计也就那样，加上这么多年的岁月侵蚀......基本上10年左右的房子相对现在的靠谱点，再往前的工艺基本没考虑过隔音啥的。当然也得看是哪家建筑公司造的，哪家验的房，差异很大的

长情不仄言 · 发表于 2022-5-6 14:39:33

他说的老房子不是楼梯房，也是电梯房。其实造房工艺几乎没有变过，确实以前的质量还良心点的。

乐乐妈妈酱 · 发表于 2022-5-6 14:39:04

现在好多新房楼板感觉好薄，隔音好差

小蓝姐姐 · 发表于 2022-5-6 14:39:15

是的现在新建高层的楼板都是叠合板然后绑在梁上梁和剪力墙是现浇了所以后期接缝处出现开裂问题很多另外隔音也很差

爱你呀！ · 发表于 2022-5-6 14:39:24

我这0几年的楼梯房也是一样隔音差

悬一颗心 · 发表于 2022-5-6 14:40:01

主要看开发商

我知道我可以 · 发表于 2022-5-6 14:40:12

都是骗人的

绵州乡音情 · 发表于 2022-5-6 14:40:57

说的一愣啊

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[买房问答] 为什么都在说老房子用料比新房子好啊？想买个新房，被中介说的一愣一愣的

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